2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
48.1万円/㎡
前年比-9.6%
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イニシア船橋ベイフォート
千葉県船橋市栄町一丁目
京成本線 / 京成船橋駅 徒歩18分
2009年築 / 13階建 / 90戸 / RC造
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11階 / 80.04㎡の場合
相場
4,835万円
60.4万円/㎡
2,877
4,182
5,487
6,792
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,182万円〜5,487万円
52.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア船橋ベイフォート
3,880万円（48.5万円/㎡）/ 11階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,880万円 | 48.5万円 | 11階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,500万円 | 36.3万円 | 1階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,090万円 | 42.4万円 | 1階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅18分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/28 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ西船6丁目 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅13分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では9.6%下落しています。
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